2 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Philoctete, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 201 mètres
- - Narbonne à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 636 mètres
- - Collège Cité à 909 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 589 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Philoctete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Philoctete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Philoctete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Philoctete, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Philoctete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Philoctete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Philoctete dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Philoctete par rapport à la voie
Sur Rue Paul Philoctete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue Paul Philoctete se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Philoctete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Philoctete se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 112.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
