3 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 1 969 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 190 mètres
- Narbonne à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 626 mètres
- Collège Cité à 901 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 578 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 293 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 228 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Philoctete

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Philoctete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Philoctete dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Philoctete par rapport à la voie

Sur Rue Paul Philoctete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Rue Paul Philoctete se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Philoctete par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Philoctete se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.23 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne(2,831 €)

Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne(2,612 €)

Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne(3,069 €)

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Philoctete

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Philoctete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.