36 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 123 mètres
- - Narbonne à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 401 mètres
- - Collège Montesquieu à 360 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 317 mètres
Ventes au 36 Rue Péclet
Une vente a été recensée au 36 Rue Péclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Péclet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 36 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 36 Rue Péclet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Péclet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 36 Rue Péclet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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