12 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 109 mètres
- - Narbonne à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 303 mètres
- - Collège Cité à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 303 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 259 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Viala
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Viala, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 12 Rue Pierre Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Viala par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
