1 Rue Raspail, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 668 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Raspail, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Raspail, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 32 mètres
- Narbonne à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 323 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 217 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 185 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Raspail(2 124€)

5 Rue Raspail(2 217€)

2 Rue Raspail(2 372€)

1 Rue des 3 Pigeons(1 903€)

2 Rue des 3 Pigeons(2 122€)

4 Rue des 3 Pigeons(2 150€)

24 Rue du Pont des Marchands(2 127€)

26 Quai Dillon(2 155€)

Prix du 1 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Rue Raspail se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raspail se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 11100 Narbonne(2,288 €)

Place Albert Thomas, 11100 Narbonne(2,020 €)

Quai Dillon, 11100 Narbonne(2,135 €)

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.