4 Rue Raspail, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 842 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Raspail, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Raspail, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison consulaire à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 33 mètres
- Narbonne à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 359 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 176 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 139 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Raspail(2 372€)

5 Rue Raspail(2 217€)

27 Cours Mirabeau(2 332€)

33 Rue du Pont des Marchands(2 583€)

35 Rue du Pont des Marchands(2 401€)

34 Rue du Pont des Marchands(2 426€)

31 Rue du Pont des Marchands(2 351€)

40 Rue du Pont des Marchands(2 407€)

Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raspail se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.65 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 11100 Narbonne(2,288 €)

Place Albert Thomas, 11100 Narbonne(2,020 €)

Quai Dillon, 11100 Narbonne(2,135 €)

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.