16 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 726 € à 3 233 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°16 bis et de 15.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 183 mètres
- Narbonne à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 77 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 168 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 78 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 143 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 73 mètres

Ventes au 16 Rue Rouget de Lisle

Les 4 ventes au 16 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2024

104 260 €(2 044 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

16 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

30 octobre 2023

140 000 €(1 609 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

16 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

12 décembre 2022

75 000 €(1 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.82 m²

16 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

14 janvier 2022

62 000 €(1 771 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

16 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 16 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 16 Rue Rouget de Lisle se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rouget de Lisle par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rouget de Lisle se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.84 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Girard, 11100 Narbonne(2,168 €)

Impasse Scribe, 11100 Narbonne(2,335 €)

Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne(2,314 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.