12 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simon Castan, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 128 mètres
- - Narbonne à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 767 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 157 mètres
Ventes au 12 Rue Simon Castan
Une vente a été recensée au 12 Rue Simon Castan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simon Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simon Castan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simon Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simon Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simon Castan dans son marché local
Prix du 12 Rue Simon Castan par rapport à la voie
Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 12 Rue Simon Castan se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simon Castan se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
