31 a Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 445 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 a Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 c et de 0.25 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 31 a Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1836 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 100 mètres
- Narbonne à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1127 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 971 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1041 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 801 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 398 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 31 a Rue Simon Castan

Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 c Rue Simon Castan(1 975€)

31 b Rue Simon Castan(1 978€)

31 Rue Simon Castan(1 983€)

29 c Rue Simon Castan(1 995€)

29 b Rue Simon Castan(1 989€)

29 a Rue Simon Castan(1 991€)

11 Rue Capelle(1 975€)

26 Rue Capelle(1 976€)

Prix du 31 a Rue Simon Castan dans son marché local

Prix du 31 a Rue Simon Castan par rapport à la voie

Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 31 a Rue Simon Castan se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Simon Castan se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.86 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,664 €)

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,199 €)

Allee du Complutum, 11100 Narbonne(2,004 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 a Rue Simon Castan

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue Simon Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.