53 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Simon Castan, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 53 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Castan à 86 mètres
- - Narbonne à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1210 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1053 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 868 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Simon Castan
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Simon Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Simon Castan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Simon Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Simon Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Simon Castan dans son marché local
Prix du 53 Rue Simon Castan par rapport à la voie
Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 53 Rue Simon Castan se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Simon Castan se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
