53 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°55 et de 0.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Simon Castan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Castan à 86 mètres
- - Narbonne à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1210 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1053 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Simon Castan
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Simon Castan dans son marché local
Prix du 53 Rue Simon Castan par rapport à la voie
Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 53 Rue Simon Castan se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Simon Castan se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -1.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Simon Castan
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Simon Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Simon Castan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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