9 b Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 573 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 t et de 4.46 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 b Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 157 mètres
- Narbonne à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1008 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 854 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 702 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue Simon Castan

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 t Rue Simon Castan(2 078€)

7 ter Rue Simon Castan(1 994€)

9 a Rue Simon Castan(2 147€)

11 Rue Simon Castan(2 077€)

9 Rue Simon Castan(2 129€)

38 Rue Simon Castan(2 079€)

40 Rue Simon Castan(2 077€)

10 Rue Clovis Hugues(2 561€)

Prix du 9 b Rue Simon Castan dans son marché local

Prix du 9 b Rue Simon Castan par rapport à la voie

Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 b Rue Simon Castan se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Simon Castan se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambrosia, 11100 Narbonne(2,046 €)

Allee des Chenes, 11100 Narbonne(2,017 €)

Allee du Complutum, 11100 Narbonne(1,880 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue Simon Castan

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Simon Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.