35 Rue Suffren, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et du 5.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Suffren, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 251 mètres
- - Narbonne à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 509 mètres
- - Collège Cité à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 501 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Suffren, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 35 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 35 Rue Suffren se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Suffren par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Suffren se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
