47 Rue Suffren, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Suffren, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 191 mètres
- - Narbonne à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 584 mètres
- - Collège Cité à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 577 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Suffren, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 47 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 47 Rue Suffren se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Suffren par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Suffren se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 65.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 47 Rue Suffren à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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