15 Rue Traversiere, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Traversiere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 143 mètres
- - Narbonne à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 863 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 840 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 453 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Traversiere, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 15 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 15 Rue Traversiere se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Traversiere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Traversiere se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.33 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Traversiere à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Traversiere est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
