13 Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 177 mètres
- - Narbonne à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 106 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 148 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Viollet le Duc, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 13 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 13 Rue Viollet le Duc se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Viollet le Duc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Viollet le Duc se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Viollet le Duc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 13 Rue Viollet le Duc à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
