9 Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 175 mètres
- - Narbonne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 101 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 145 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Viollet le Duc, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 9 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 9 Rue Viollet le Duc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Viollet le Duc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Viollet le Duc se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
