2 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 849 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de 8.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 479 mètres
- Ecole primaire Olivette à 475 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Bergerie

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Bergerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Bergerie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Impasse de la Bergerie se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Bergerie par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bergerie se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 34.76 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 11110 Vinassan(2,045 €)

Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan(2,600 €)

Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan(2,471 €)

Rue Voltaire, 11110 Vinassan(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.