17 Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 112 mètres
Ventes au 17 Avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 17 Avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Albert Thomas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 17 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 17 Avenue Albert Thomas se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Albert Thomas par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Albert Thomas se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -20.6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 17 Avenue Albert Thomas à Capdenac-Gare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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