37 Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Albert Thomas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 37 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 37 Avenue Albert Thomas se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Albert Thomas par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Albert Thomas se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 13.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
