24 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Maurice Grès, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Maurice Grès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Maurice Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Maurice Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Maurice Grès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Maurice Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Maurice Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Maurice Grès dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Maurice Grès par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 24 Boulevard Maurice Grès se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Maurice Grès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Maurice Grès se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 7.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
