2 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°8 bis et de 6.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denfert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denfert dans son marché local
Prix du 2 Rue Denfert par rapport à la voie
Sur Rue Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Denfert se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denfert par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denfert se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -15.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
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