Igue de la Réclusie, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Igue de la Réclusie, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Igue de la Réclusie dans son marché local
Prix Igue de la Réclusie par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements Igue de la Réclusie se situe 22 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 50.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Igue de la Réclusie à Decazeville
Le loyer moyen estimé Igue de la Réclusie est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Igue de la Réclusie
Les ventes enregistrées Igue de la Réclusie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Igue de la Réclusie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 841 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 938 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 983 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Igue de la Réclusie
Adresses Igue de la Réclusie
Retrouvez ci-dessous les adresses Igue de la Réclusie, classées par tranches de numéros.
