3 Avenue de la Gare, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 160 €

de 955 € à 1 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Espalion à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 344 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 710 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de la Gare(1 080€)

5 Avenue de la Gare(1 157€)

1 Avenue de la Gare(1 127€)

7 Avenue de la Gare(1 382€)

6 Avenue de la Gare(1 295€)

15 Boulevard Joseph Poulenc(1 131€)

13 Boulevard Joseph Poulenc(1 158€)

22 Rue Droite(1 370€)

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Espalion et 38.4 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.