29 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Marcel Lautard, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 43.09 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 629 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 701 mètres
Ventes au 29 Avenue Marcel Lautard
Les 2 ventes au 29 Avenue Marcel Lautard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Marcel Lautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Marcel Lautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Marcel Lautard dans son marché local
Prix du 29 Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 29 Avenue Marcel Lautard se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Marcel Lautard se situe 60.66 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 108.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 29 Avenue Marcel Lautard à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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