31 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marcel Lautard, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 27.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 653 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Marcel Lautard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Marcel Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Marcel Lautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Marcel Lautard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marcel Lautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marcel Lautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marcel Lautard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 31 Avenue Marcel Lautard se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marcel Lautard se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 66.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
