30 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Marcel Lautard, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 516 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1188 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Marcel Lautard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Marcel Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Lautard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Lautard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Lautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Lautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Marcel Lautard dans son marché local
Prix du 30 Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 30 Avenue Marcel Lautard se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Marcel Lautard se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 52.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 30 Avenue Marcel Lautard à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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