15 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Alayrac, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route d'Alayrac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Alayrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Route d'Alayrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Alayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Alayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Alayrac dans son marché local
Prix du 15 Route d'Alayrac par rapport à la voie
Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 15 Route d'Alayrac se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route d'Alayrac se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Espalion et 20.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
