25 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d'Alayrac, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 804 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d'Alayrac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d'Alayrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route d'Alayrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Alayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Alayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d'Alayrac dans son marché local
Prix du 25 Route d'Alayrac par rapport à la voie
Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 25 Route d'Alayrac se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Alayrac se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Espalion et 37.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
