32 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Alayrac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 810 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Alayrac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Alayrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route d'Alayrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Alayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Alayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Alayrac dans son marché local
Prix du 32 Route d'Alayrac par rapport à la voie
Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 32 Route d'Alayrac se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Alayrac se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Espalion et 34.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
