2 Rue Grenade, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 086 €

de 950 € à 1 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 954 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Grenade, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Grenade, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 273 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grenade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Grenade(1 112€)

9 Rue Grenade(1 084€)

11 Rue Grenade(1 053€)

2 Rue Jean Boscary(1 229€)

8 Boulevard de Guizard(1 057€)

10 Boulevard de Guizard(1 244€)

5 Rue du Docteur Trémolières(1 049€)

7 Rue du Docteur Trémolières(1 125€)

Prix du 2 Rue Grenade dans son marché local

Prix du 2 Rue Grenade par rapport à la voie

Sur Rue Grenade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue Grenade se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grenade par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grenade se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Espalion et 42.33 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.