7 Rue Grenade, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grenade, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Grenade, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 270 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Grenade, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grenade dans son marché local
Prix du 7 Rue Grenade par rapport à la voie
Sur Rue Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 7 Rue Grenade se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grenade par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Grenade se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Espalion et 28.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 7 Rue Grenade à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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