11 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Marcet, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 852 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 893 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 533 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Marcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Marcet dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 11 Rue Louis Marcet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Marcet par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Marcet se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 63.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
