3 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Marcet, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 854 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 853 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 854 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Marcet
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Marcet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Rue Louis Marcet se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Marcet par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Marcet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Espalion et 22.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 3 Rue Louis Marcet à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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