3 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 129 € à 1 939 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°5 et de 3.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Perse à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 854 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 853 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 549 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 854 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Marcet

Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

162 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Louis Marcet(1 698€)

7 Rue Louis Marcet(1 616€)

9 Rue Louis Marcet(1 614€)

6 Rue Louis Marcet(1 614€)

11 Rue Louis Marcet(1 615€)

8 Rue Louis Marcet(1 615€)

13 Rue Louis Marcet(1 753€)

1 Impasse du Terminus(1 515€)

Prix du 3 Rue Louis Marcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Rue Louis Marcet se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Marcet par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Marcet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Espalion et -1.33 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.