4 Pl des Martyrs de la Resistance, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pl des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Pl des Martyrs de la Resistance, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zones d'Activités Millau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 46 mètres
- - Millau à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 461 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 438 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pl des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pl des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pl des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pl des Martyrs de la Resistance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pl des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pl des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pl des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 4 Pl des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Pl des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Pl des Martyrs de la Resistance se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pl des Martyrs de la Resistance par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Pl des Martyrs de la Resistance se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Millau et 8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Pl des Martyrs de la Resistance à Millau
Le loyer moyen estimé au 4 Pl des Martyrs de la Resistance est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
