10 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 486 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gourgan.
4 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 689 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 188 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 59 mètres

Ventes au 10 Avenue Amans Rodat

Les 0 ventes au 10 Avenue Amans Rodat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 10 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 10 Avenue Amans Rodat se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Amans Rodat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.96 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,000 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,868 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,744 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.