10 ter Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 383 € à 1 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 ter Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 ter Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 654 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 220 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 10 ter Avenue Amans Rodat

Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 ter Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 10 ter Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 10 ter Avenue Amans Rodat se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 ter Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Avenue Amans Rodat se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.7 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,693 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 10 ter Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 10 ter Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.