16 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Amans Rodat, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°14 bis et de 5.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 16 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 592 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 157 mètres
Ventes au 16 Avenue Amans Rodat
Les 3 ventes au 16 Avenue Amans Rodat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix du 16 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie
Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 16 Avenue Amans Rodat se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Amans Rodat se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 52.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
