19 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 558 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 368 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 19 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 523 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 227 mètres

Ventes au 19 Avenue Amans Rodat

Les 0 ventes au 19 Avenue Amans Rodat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 19 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 19 Avenue Amans Rodat se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Amans Rodat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 10.36 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,133 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,694 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.