39 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 447 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 321 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 517 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 288 mètres

Ventes au 39 Avenue Amans Rodat

Une vente a été recensée au 39 Avenue Amans Rodat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

225 868 €(2 510 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

39 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 39 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 39 Avenue Amans Rodat se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Amans Rodat se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.74 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,133 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,694 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.