42 bis Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 715 € à 2 467 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 bis Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°42 ter et de 14.69 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 bis Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 395 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 442 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 260 mètres

Ventes au 42 bis Avenue Amans Rodat

Une vente a été recensée au 42 bis Avenue Amans Rodat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

430 450 €(1 577 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•11 pièces11 p•273 m²

42 bis Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 42 bis Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 42 bis Avenue Amans Rodat se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Amans Rodat se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.06 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,697 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.