42 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 415 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 262 mètres
Ventes au 42 Avenue Amans Rodat
Les 5 ventes au 42 Avenue Amans Rodat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix du 42 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie
Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 42 Avenue Amans Rodat se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Amans Rodat se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 15.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Amans Rodat
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Amans Rodat
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