1 Avenue de Bourran, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 988 € à 2 856 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue de Bourran, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 9 locaux.

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À propos du 1 Avenue de Bourran, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 9 locaux - 90 parkings - 830 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourran à 90 mètres
- Rodez à 1985 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1926 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1660 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1136 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 155 mètres

Ventes au 1 Avenue de Bourran

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Bourran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

104 000 €(2 232 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.59 m²

1 Avenue de Bourran, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Bourran(2 462€)

14 Avenue de Bourran(2 692€)

9 Avenue de Bourran(2 560€)

4 Avenue de Bourran(2 692€)

2 Avenue de Saint Pierre(2 337€)

2 Rue d’Athenes(2 665€)

10 c Avenue de Saint Pierre(2 492€)

10 a Avenue de Saint Pierre(2 533€)

Prix du 1 Avenue de Bourran dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Bourran par rapport à la voie

Sur Avenue de Bourran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Avenue de Bourran se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Bourran par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bourran se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.57 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,534 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(2,649 €)

Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez(2,434 €)

Avenue Roland Boscary Monservin, 12000 Rodez(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bourran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bourran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.