3 Avenue de Bourran, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bourran, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de 8.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Bourran, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 9 locaux - 90 parkings - 830 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourran à 82 mètres
- - Rodez à 1990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1945 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1675 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 149 mètres
Ventes au 3 Avenue de Bourran
Les 9 ventes au 3 Avenue de Bourran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bourran dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bourran par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Avenue de Bourran se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bourran par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Bourran se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 30.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Bourran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bourran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Bourran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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