10 bis Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 bis Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aveyron à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 398 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 482 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de l'Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de l'Aveyron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 10 bis Avenue de l'Aveyron se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de l'Aveyron se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Rodez et 38.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
