23 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 442 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aveyron à 116 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 303 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 387 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 904 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Aveyron

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de l'Aveyron dans son marché local

Prix du 23 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 23 Avenue de l'Aveyron se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Aveyron se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.2 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,762 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,785 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,721 €)

Pont Viel, 12000 Rodez(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Aveyron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Aveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.