23 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aveyron à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 303 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 23 Avenue de l'Aveyron se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Aveyron se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Rodez et 34.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
