31 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°29 et du 0.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 273 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Aveyron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 31 Avenue de l'Aveyron se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Aveyron se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
