33 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 33 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 255 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de l'Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 33 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 33 Avenue de l'Aveyron se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de l'Aveyron se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
