8 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 48.61 % à celui du n°6 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pontviel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aveyron à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 399 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 484 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 504 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Aveyron
Les 2 ventes au 8 Avenue de l'Aveyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Aveyron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 8 Avenue de l'Aveyron se situe 52.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Aveyron se situe 44.28 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 106.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
