8 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pontviel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aveyron à 9 mètres
- - Rodez à 2429 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 399 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 484 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 504 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Aveyron
Les 2 ventes au 8 Avenue de l'Aveyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Avenue de l'Aveyron se situe 56.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Aveyron se situe 46.76 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 77.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de l'Aveyron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l'Aveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de l'Aveyron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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