1 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 299 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 086 €

de 1 072 € à 1 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 969 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 143 mètres
- Rodez à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 829 mètres
- Collège Jean Moulin à 805 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 234 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1441 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gineste

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gineste(1 443€)

6 Avenue de la Gineste(1 547€)

8 Avenue de la Gineste(1 755€)

1 Carrefour Saint Eloi(1 477€)

31 Boulevard Paul Ramadier(1 560€)

39 Boulevard Paul Ramadier(1 563€)

64 Avenue de Bordeaux(1 586€)

47 Rue Saint Eloi(1 787€)

Prix du 1 Avenue de la Gineste dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Gineste par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Avenue de la Gineste se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gineste se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,603 €)

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,534 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(2,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gineste

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.