4 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 et de 6.72 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canac à 131 mètres
- - Rodez à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 862 mètres
- - Collège Jean Moulin à 838 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1455 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 392 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gineste
Les 18 ventes au 4 Avenue de la Gineste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gineste dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Avenue de la Gineste se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Gineste se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
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